Edilizia residenziale sociale (ERS): via libera alla pubblicazione del bando

Via libera della Giunta comunale alla pubblicazione del bando per la formazione della graduatoria per l’edilizia residenziale sociale da assegnare in proprietà - definiti i punteggi per l’assegnazione degli alloggi.

Si sta parlando dell’Edilizia residenziale sociale (ERS) il cui Regolamento è stato approvato dal consiglio comunale a fine 2012 (e prevista dal Regolamento Urbanistico del 2009).

Il principio generale consiste nella contestuale realizzazione di funzioni private e di residenza sociale, in una prospettiva che vede tutte le trasformazioni insediative rilevanti partecipare alla realizzazione di questo obiettivo.

Il Regolamento Urbanistico approvato nel 2009 prevede in effetti per tutti gli interventi residenziali rilevanti (con superficie utile lorda maggiore di 660 mq) di nuova costruzione l’obbligatorietà della realizzazione dell'Ers per un minimo del 10% della superficie. Verrà, invece, destinato almeno il 60% all’Ers nelle aree di trasformazione di Mimmole e del Bersaglio.

Le prime case di edilizia sociale destinate alla vendita arriveranno a fine 2013: sono infatti in corso di realizzazione quattro alloggi a Ellera. A seguire verranno destinate 18 abitazioni di nuova costruzione a Mimmole.

Verranno garantiti prezzi di vendita inferiori rispetto a quelli del mercato, il 20% in meno del valore stimato dall’Osservatorio del mercato immobiliare.

In base al bando approvato dalla Giunta i singoli cittadini potranno presentare domanda per essere inseriti nella graduatoria comunale a cui attingeranno gli operatori per la vendita degli alloggi Ers.

Il bando verrà pubblicato nei prossimi giorni per la durata di 90 giorni consecutivi. La graduatoria definitiva verrà approvata dopo l’estate e rimarrà valida per cinque anni. Il  bando prevedecriteri di preferenza per giovani coppie, anziani over 60, diversamente abili. Particolare attenzione è stata inoltre data ai residenti e a chi presta attività lavorativa nel comune di Fiesole.

Per tali alloggi è previsto in caso di ulteriore cessione un vincolo di destinazione non inferiore a 25 anni.

“Con la pubblicazione del bando - commenta l’assessore all’Urbanistica di Fiesole Marcello Cocchi - si concretizza la programmazione avviata nel 2009 con il secondo Regolamento Urbanistico che si pone come obbiettivo l’offerta di case a prezzi controllati per favorire l’accesso alla proprietà alle giovani coppie e agli anziani over 60. A completamento seguirà l’approvazione del bando per gli alloggi Ers da destinare all’affitto calmierato.”