Firenze, le analisi di Remax sull'andamento del mercato immobiliare

Prosegue la stagione delle Conferenze RE/MAX Italia dedicate all’analisi dell’andamento del mercato, organizzate dal network RE/MAX e curate in prima persona da Dario Castiglia, Presidente e Amministratore di RE/MAX Italia.

Incontri aperti al pubblico, dedicati ad esperti e non del settore durante i quali è possibile aggiornarsi ed informarsi sull’attuale situazione del mattone, argomento sensibile in questo momento e sempre di interesse per il pubblico.

La tappa di Firenze, farà emergere lo scenario del mercato immobiliare nazionale e locale, grazie all’intervento di Dario Castiglia - Presidente del network immobiliare numero uno al mondo - che presenterà un’attenta analisi del settore, fornendo indicazioni e dati utili a dare una visione globale.

Durante l’incontro, che si terrà presso giovedì 7 maggio allo Star Hotel Michelangelo dalle 12.00 alle 14.00 saranno affrontate le tematiche relative alle prospettive del mercato immobiliare per il 2015, i cambiamenti del potere d’acquisto e le previsioni per i tassi di interesse, con un focus mirato al futuro dell’accesso al credito.

La locazione è scelta in particolar modo dal target tra i 20-35 anni, mentre ad acquistare sono principalmente le persone tra i 35–50 anni, per lo più coppie e famiglie che preferiscono la periferia o la semiperiferia. Il centro è la zona gradita dagli over 50, sempre molto ricercata dagli investitori che intendono mettere l’immobile a reddito turistico. I single invece continuano a prediligere l’affitto.

La forbice di spesa tendenzialmente si diversifica per tipologia: i single spendono in media 150.000 euro per un bilocale in zone buone dove la prospettiva di rivendibilità è maggiore, mentre le giovani coppie hanno un budget di 200.000 euro circa e scelgono il bilocale/trilocale, in zone vicine al lavoro. Le famiglie investono mediamente tra i 300/400.000 euro, destinati a zone ben servite dai mezzi, preferenzialmente acquistando appartamenti o case con giardino.

Palazzi d’epoca e disponibilità di terrazzo o giardino in cima alla motivazione della richiesta, a seguire la presenza di garage o parcheggio privato, sensibili anche, in seconda analisi, alla vicinanza dei mezzi di trasporto.